メープル御影山手セレヴィ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目

  • / 御影駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

27.9
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
3,280万円
61.2万円/㎡
相場
2,760万円
51.5万円/㎡
2,055
2,525
2,995
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜2,995万円
47.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月23日
メープル御影山手セレヴィ
3,280万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 53.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/193,280万円61.2万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2026/01/076,980万円80.0万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2025/12/167,390万円84.7万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2025/12/143,480万円64.9万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2025/12/077,980万円91.5万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2025/10/203,680万円68.6万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2025/09/153,980万円74.2万円1階 53.62㎡ 1LDK西
2025/03/078,480万円70.6万円4階 120.15㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19メープル御影山手セレヴィ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,280万円61.2万円53.62㎡1LDK1階 / 4階建 西2012年26戸RC
2024/08/10ワコーレ御影滝ケ鼻
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅7分 4,580万円72.5万円63.16㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年14戸RC
2024/05/18リッツ御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅7分 3,450万円52.2万円66.15㎡3LDK6階 / 9階建 南2016年63戸RC
2023/08/26ロアール神戸住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 2,450万円58.9万円41.6㎡1LDK3階 / 5階建 南2007年36戸RC
2026/03/23セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 2,980万円47.2万円63.08㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年54戸RC
2024/01/30エヌヴィ御影ガーデンズ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅4分 4,450万円71.4万円62.3㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年23戸RC
2023/07/20リベールグラン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 4,780万円72.1万円66.27㎡2LDK6階 / 7階建 東2014年49戸RC
2025/04/01シーズ住吉川EAST
神戸市東灘区魚崎南町四丁目
魚崎駅6分 2,990万円46.7万円64.04㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年15戸RC
2024/01/20ピアフェスタ青木駅前
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅1分 3,580万円55.0万円65.11㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年64戸RC
2024/12/24リベール東灘青木
神戸市東灘区青木六丁目
青木駅4分 3,780万円56.7万円66.72㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2014年47戸RC
2024/04/01ワコーレ甲南山手デュオ
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 4,180万円64.8万円64.52㎡3LDK3階 / 8階建 南2013年14戸RC
2024/12/10プレサンスロジェ東灘青木
神戸市東灘区青木五丁目
青木駅5分 3,180万円49.3万円64.48㎡3LDK2階 / 8階建 南2012年60戸RC
2024/09/03ワコーレ甲南山手リンクス
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 4,380万円69.2万円63.31㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2011年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積43.62㎡〜63.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メープル御影山手セレヴィ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
交通御影駅徒歩8分
築年月2012年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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